Immobilier La hausse des loyers à Dakar : comprendre une crise silencieuse qui fragilise les familles sénégalaises Dakar traverse depuis plusieurs années une tension immobilière exceptionnelle. Dans la capitale sénégalaise, les loyers augmentent à un rythme qui dépasse largement l’évolution des revenus. Cette flambée, loin d’être anecdotique, bouleverse l’équilibre des ménages les plus modestes et transforme profondément le paysage urbain. Un marché locatif dakarois sous tens

Immobilier Afrique Louer ou acheter au Sénégal : mieux vaut-il devenir propriétaire ou rester locataire ? Le marché immobilier sénégalais attire de plus en plus d’investisseurs locaux ou étrangers séduits par la stabilité du pays et la croissance du foncier. Mais une question demeure : mieux vaut-il acheter ou louer sa maison au Sénégal ? Ce choix dépend de votre situation financière, de vos projets de vie et de votre vision à long terme. Devenir propriétaire peut être une va

Posséder un terrain ou une maison au Sénégal est un rêve partagé par de nombreux investisseurs, résidents et membres de la diaspora. Mais ce rêve peut tourner au cauchemar : le squat, c’est-à-dire l’occupation illégale d’un bien, fait de plus en plus peur aux propriétaires. Entre lenteurs administratives, procédures longues et manque de surveillance, le risque est réel. Voici un témoignage vécu et des conseils concrets pour protéger vos biens immobiliers au Sénégal.

Forte des avancées majeures en matière de domotique, la maison intelligente ou smart home propose aujourd’hui un environnement connecté et autonome, avec de nombreuses fonctionnalités au service du confort, de la sécurité et de la qualité de vie. Au Sénégal et dans plusieurs pays africains, la smart home n’est plus seulement un rêve futuriste : elle devient une réalité adaptée aux habitudes locales, au climat, et aux besoins d’efficacité énergétique. Elle offre bien plus que

Découvrez les critères qui déterminent la valeur d’un terrain constructible et obtenir une estimation fiable pour vendre au meilleur prix.

Vous voilà prêt à visiter des biens immobiliers au Sénégal ? En moyenne, les acheteurs réalisent six visites avant de trouver leur bonheur à Dakar, Saly, Cap Skirring, Popenguine ou ailleurs dans le pays de la teranga. Face à un vendeur, certaines informations restent souvent dans l’ombre : fissures masquées par un meuble, nuisances sonores aux heures de pointe, historique des travaux incomplets… Petit tour rapide des questions à lui poser afin d’éviter les mauvaises surp

Quelle est la meilleure orientation pour votre maison ou votre appartement au Sénégal ? Si vous achetez une maison au Sénégal, l'orientation du bien est un facteur important à prendre en compte. Lors de la recherche d'un bien immobilier, les premiers critères sont souvent l'emplacement, la superficie, l'état et le prix. Cependant, un autre facteur déterminant, souvent négligé, est particulièrement important lors de l'achat d'un bien immobilier au Sénégal : le nombre d'heure

La construction d'une piscine est un projet de rêve pour beaucoup de propriétaires, offrant un espace de détente et de loisirs à domicile, q

Réaliser le rêve de construire une maison à un coût raisonnable au Sénégal : c'est tout à fait faisable ! Découvrez les étapes pour construi

Focus sur Nzinga Biegueung Mboup, une architecte visionnaire et co-fondatrice de la société Worofila, basée au Sénégal.

L'acquisition d'un terrain au Sénégal est une étape primordiale dans la réalisation de votre projet immobilier. Comprendre les huit étapes

Le titre de propriété est un acte officiel indispensable permettant de démontrer que l’on est propriétaire d’un terrain ou d'un bien.